https://www.hongshoufang.cn/blog/租赁/出租/租金信息https://www.hongshoufang.cn/blog/1.html<p>鸿寿坊项目是普陀区“城市更新”商办综合项目，坐落于繁华的商业街长寿路7号及13号线双轨交汇处，距离静安寺及南京西路核心商务区仅2公里。项目总建筑面积约 85,000 平方米，包含2栋新建甲级办公楼(约48,000平方米)，和新旧建筑融合的新型街市商业(约15,000平方米)。&nbsp;&nbsp;</p><p><br/></p><p>其中，甲级办公楼为瑞安办公旗下的高端办公产品“企业天地”系列，它将延续瑞安办公的服务理念，打造高端办公空间，建立办公社交平台，为客户的多元化需求提供办公解决方案。</p><p>2项目区位总平面图</p><p>成熟商圈</p><p>长寿商业商务区</p><p>项目所位于的长寿路商圈，为普陀区各个商务</p><p>板块中与浦西市中心区最为接近，且区域目前</p><p>配套建设最为综合与成熟的区域，也是具有发</p><p>展高端产业最具有潜力的区域。</p><p>北邻长寿路，东抵西康路，南面与新会路接壤。</p><p>项目位于普陀区长寿路板块，静安区延伸区域，与南京西路、火车站等成熟商务区相邻；</p><p><br/></p><p>鸿寿坊地理位置特征</p><p>轨道交通便捷</p><p>核心商务区外延区域</p><p>上海内环周边</p><p>交通配置</p><p>紧邻7、13号线地铁站，便捷换乘地铁2、3、4以及14号线两站地铁即可抵达静安寺站</p><p>车程约 13 分钟可达上海火车站城际商务沟通无间</p><p>车程约 40 分钟可达虹桥机场</p><p>区位图</p><p><br/></p><p>3鸿寿坊项目参数BUILDING</p><p>甲级办公GRADE AOFFICE</p><p>瑞安高端办公产品线，企业天地系列，</p><p>两栋塔楼设置独立大堂对标新天地，</p><p>办公与商业充分有机融合，形成&nbsp;“普陀新天地 ”</p><p><br/></p><p>两栋办公楼临近长寿路/西康路建设，</p><p>具备良好的昭示性/展示性可持续发展：</p><p>LEED GOLD 预认证</p><p>项目地址：上海市普陀区西康路1143号</p><p>建筑面积：88,000㎡</p><p>商业面积：15,000㎡</p><p>办公面积：48,000㎡</p><p>整栋面积：</p><p>东塔：35,000㎡（总高25层）</p><p>西塔：13,000㎡（总高11层）</p><p>整层面积：</p><p>东塔：1,500㎡ ~ 1,850㎡</p><p>西塔：1,200㎡ ~ 1,680㎡</p><p>分割面积：250㎡ ~ 1,850㎡ ~ 整栋</p><p>整层净高：2.9米</p><p>架空地板：120mm</p><p>电梯配置：</p><p>东塔：客梯8部、货梯1部</p><p>西塔：客梯3部、货梯1部</p><p>空调配置：</p><p>东塔：VAV空调</p><p>西塔：VRV空调</p><p>停车位：370个</p><p>物业费：</p><p>东塔：36元/㎡/月</p><p>西塔：25元/㎡/月</p><p>物业管理：丰城物业</p><p>竣工日期：2023年7月1日</p><p>大堂&amp;电梯间</p><p>剖面图</p><p>东塔平面图(上)</p><p>标准层面积:1,783㎡</p><p>西塔平面图(下)</p><p>标准层面积:1,680㎡</p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983038603221.jpg" style="" title="微信图片_20230614181300.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983038712076.jpg" style="" title="微信图片_20230614181307.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983038204940.jpg" style="" title="微信图片_20230614181310.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983038285414.jpg" style="" title="微信图片_20230614181314.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983039391126.jpg" style="" title="微信图片_20230614181325.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983039475549.jpg" style="" title="微信图片_20230614181352.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983039820950.jpg" style="" title="微信图片_20230614181328.jpg"/></p><p><img class="ue-image" src="https://www.hongshoufang.cn/blog/zb_users/upload/2024/06/202406101717983039836592.jpg" style="" title="微信图片_20230614181355.jpg"/></p><p><br/></p>Mon, 10 Jun 2024 09:21:18 +0800